拆迁房纠纷律师（上海拆迁纠纷律师）

编辑：阿离 2023-12-11 14:33:41 浏览： 7

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拆迁房纠纷律师（上海拆迁纠纷律师）

随着城市化进程的不断推进，拆迁问题成为了社会上一个备受关注的热点。拆迁房纠纷也时有发生，给当事人带来了巨大的困扰和损失。为了在此类纠纷中能够维护自己的合法权益，找到一位拥有丰富经验的拆迁房纠纷律师是至关重要的。

上海作为中国最大的经济中心之一，拆迁问题也比较突出。在这座充满活力的城市中，很多人都面临着拆迁房纠纷的困扰。这些纠纷涉及到的问题很多，包括补偿标准不合理、强制拆迁程序不规范、侵占私有财产等。面对这些问题，当事人往往感到无力和束手无策。而拆迁房纠纷律师的作用就是为当事人提供法律援助和帮助他们维权。

拆迁房纠纷律师通常具备丰富的法律知识和实践经验。他们对于相关法律法规和案例有深入的研究和了解，能够对当事人的具体情况进行全面分析，并给出合理的解决方案。在拆迁纠纷中，拆迁房纠纷律师可以代表当事人与拆迁方进行协商和谈判，争取合理的补偿和处理方式。如果协商不成，律师还可以帮助当事人提起诉讼，并在诉讼过程中为其提供法律支持。

拆迁房纠纷律师在处理此类案件时，需要具备严谨的工作态度和扎实的专业能力。他们需要仔细研究案件相关材料，进行权益分析和风险评估，并给当事人以明确的建议和指导。在诉讼过程中，律师还需要熟悉诉讼程序和规则，制定合理的诉讼策略，有效维护当事人的权益。与此拆迁房纠纷律师还需要与相关专业人员密切合作，包括土地评估师、房地产估价师等，以获取更多的证据和信息，为案件胜诉提供有力的支持。

在选择拆迁房纠纷律师时，除了要考虑律师的专业能力和经验外，还需要考虑其信誉和口碑。可以通过亲友推荐、律师事务所的专业排名等方式进行选择。与拆迁房纠纷律师的沟通也是非常重要的，只有确保与律师的意见一致，才能够更好地维护自己的权益。

拆迁房纠纷律师在保护当事益方面起着重要的作用。无论是在补偿协商还是诉讼过程中，他们都能够为当事人提供专业的法律支持和帮助，实现合法权益的最大化。对于拆迁问题存在的城市而言，拆迁房纠纷律师的价值和作用不可忽视。当面临拆迁房纠纷时，积极寻求法律援助，找到一位合适的拆迁房纠纷律师是解决问题的关键。

拆迁房纠纷律师（上海拆迁纠纷律师）

近来，各地的城市建设都在如火如荼的进行中，每个城市都在以“棚户区改造”、“旧城改造”“新农村建设”“环境整治”等名义进行征地、搬迁，拆迁的大潮每天都在全国各地涌动。而对于大多数的老百姓来说，拆迁可能也是一辈子仅此经历过的一件大事，农民在农村仅有的口粮地被征用了，居民在城郊仅有的住房被拆迁了，住了大半辈子的小区要搬迁了，这些都给老百姓的生活带来了翻天覆地的变化。与此新闻里“暴力强拆”、“拆迁引发的命案”被频繁报道，甚至“黑心律师坑了拆迁户”这样的标题也层出不穷，这些不仅仅影响了社会的公信力，同时也给专业的良心拆迁律师带来负面的影响，最后被坑害的还是老百姓和诸多的被拆迁户。

对于大多数的拆迁户来说，他们最关心的是什么呢？

先不直接回答这个问题，我们来设想一下，当你遇到拆迁，你的第一反应是什么？我能在这次的拆迁中获得多少赔偿款？你会遇到很多问题，比如：拆迁办给我们的价格是不是合理的？拆迁办发给我的评估单怎么看？上面的数字是最终的赔偿款吗？他们给我的拆迁款不足以让我买房子，我该怎么办？如果我不同意拆迁，政府会不会强拆？如果强拆了，我该怎么办？等等，以上这些问题只是管中窥豹，实践当中远远不止。律师的作用是什么呢？他们是一群在拆迁领域从业5年以上的律师，他们凭借着办理大量拆迁纠纷的办案经验，熟悉各地纷乱缭绕的拆迁政策，与政府、街道办、拆迁办等机构打过无数次交道，接触了无以计数的被拆迁户，他们会在动迁的前期阶段，帮助广大的被拆迁户了解拆迁政策，解读评估报告，制作谈判方案，他们会告诉你们如何避免踏入陷阱，为维权做好充分的准备。

在上一个问题中其实有提到过。按照律协的标准，律师专业化细分大概有五十多类，例海商法，银行法，航空法，矿产法，合同法，刑事法，保险法。如果你让一个刑法律师去做拆迁案件，就好像数学老师去上语文课，或许，他可以凭借着生活经验以及大学知识，混一下，但一问到细节，基本上回答不了或者不专业。举一个简单的例子，拆迁房有一整套流程，其中有个签报单，是很关键的材料。其他专业的律师，绝对不知道签报单关键点在哪里。而拆迁领域的律师，拆迁政策及涉及到房产信息的会议纪要都可以背下来。要知道，跨专业承办案件，是很困难的，稍微有点法律常识的人有强烈的分辨能力，基本可以一眼看穿。

如果您意识到关于房屋拆迁这件事您必须要委托专业的律师来维护您的合法权益时，您已经距离成功得到合理补偿不远了。此时，广大的拆迁户问题来了，像你们这样的专业律师团队，收费是不是很高啊？我会不会负担不起啊？

根据《律师服务收费管理办法》第四条的规定：律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。由此看出，律师的收费标准是法定的，同时参照各地区经济水平不同情况进行调整。

1、应该选专业做拆迁的律师事务所，律师团队实际上仅仅律所内部几个律师之间的松散的合作，没啥优势。2、专业的律所应该看其真实的案例，成功案例最能显示团队实力。我在网上看到一个律所两个案例感觉实力很强，一个福建的生产队征地补偿款从0元争取到600万，一个浙江高院的案例，大地制衣厂补偿款从1000万协调增加到4000万，好像是万典律所，当然每个律所都有成功案例，你得仔细的去选择一下，去查阅一下希望我的回答对你有帮助

拆迁纠纷找律师

可以请律师，这都是根据自己的意愿来进行确定，一般律师在为自己代理时就会从专业的角度出发，争取可以更好的保障到当事人的权益，免受到不必要的损失，同时也可以更快的拿到补偿款。一、拆迁纠纷可以请律师吗遇到拆迁纠纷是可以请律师的;《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第六十二条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。

二、房子拆迁该怎么赔偿

1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

三、遭遇拆迁纠纷该怎么解决

1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、行政诉讼当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。

4、补偿协调裁决是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。拆迁纠纷发生之后是可以请一位比较专业的律师为自己代理，律师一般就会从调查取证、以及还有制作拆迁损失报告、再者就是拆迁补偿安置协商进行与对方谈判，争取可以更好的维护当事人的利益，在双方协商不好的情况之下就可以通过诉讼的方式来解决。